鑑於全球最大半導體代工企業台灣積體電路製造公司（TSMC）首次進駐日本的建廠地是熊本縣菊陽町，周邊工業用地緊缺問題日漸嚴重。這是由於國內外相關企業蜂擁而至，以免錯失商機。縣政府認為這可能給憑藉半導體產業帶動的地方振興潑冷水，開始推進農業用地的轉用。

　　“在菊陽町周邊建廠變難。”總部位於熊本市的“KUMASAN MEDIX”（美笛軻蘇）社長白瀨嗣久如是說。從事半導體製造裝置的該公司正在與菊陽町相鄰的合志市新建工廠，認為“半導體需求在未來7年左右將持續上升”，但確保用地遇到困難，調整了既有工廠的擴建計劃。

　　國土交通省2022年9月公佈的基準地價中，所有類型用地漲幅位列全國第一的是菊陽町的工業用地，上漲31.6%。附近的工業用地價格也上漲。熊本銀行2022年實施的調查顯示，探討進駐菊陽町的國內外27家企業中，約八成因無法確保土地而放棄。

　　菊陽町有不少原則上限用於農業的“農業振興地區”等開發受限地區。周邊地方政府也是相同的情況。當地房地產巨頭“KOSUGI不動產”的小野里賢擔憂：“企業選址今後會繼續增加，如果應對不及時，熊本會錯失本應能全部拿下的進駐企業。”小野里強調稱“城市規劃的調整刻不容緩”。

　　2021年度企業簽約決定在縣內新增據點的共有59份，創新高。其中22份為半導體相關。不過，縣政府打造好的8個工業園區99%用地已被佔用。由於用地緊缺，縣政府決定在菊池市和合志市新建工業園區。面積總計50公頃，將於2026年度開始分售。

　　農業用地的轉用手續耗時，縣政府打算加以扶持。2022年12月成立了多個部門參與的“半導體據點推進協調會議”。對於菊陽町和周邊總計8個市町村，會議將提供建議，推動利用允許受限地區開發的特例法以及制定地區規劃。

　　縣政府的負責人表示，“必須避免過度開發，以免對農業生產造成負面影響。”滿足“TSMC特需”和維持農業能否兼顧成為課題。（完）