暨日月光集團子公司福雷電子，購買楊梅擴大工業區廠房，廠房土地坐落於桃園市楊梅區幼獅段810地號，約863.62坪；建物則在楊梅區高獅路429號，含車位面積約2910.05坪，成交價5.5億，現有美商銅箔基板 (CCL) 廠美商聯德高科 (Isola)，釋出楊梅廠面積 7,535.07 坪資產，為近期大型工業地出售指標。

楊梅為北桃園與新竹交界處，地處中心樞紐，加上北桃園工業地與廠房，價格持續上揚，楊梅現為桃園新興工業地產熱點，楊梅工業地產持續獲自用客及投資客青睞。

工業重鎮桃園地區自2015年以來，上市櫃公司工業地產的交易件數達86件、金額超過700億元，其中地價相對較低的楊梅更吸引鄰近廠商購地擴廠，共有14件交易、居桃園各區之冠，又以壽險業投資楊梅工業用地占比最高，比例近半。

桃園工業地產需求持續旺盛，除了中壢、觀音、龜山、蘆竹等傳統熱區，楊梅區也成近期上市櫃企業熱愛投資之地。楊梅區因地理位置獨特，產業聚落完善，價格又較新北及桃園其他行政區親民，可吸引新竹湖口、科學園區以及桃園工業區相關企業買地擴廠。以桃園工業地產交易件數來看，近五年楊梅區躍為市場第一，在 2018 年交易金額開始增加，也吸引迅得機械及欣興電子等台商回流投資擴廠。

台商返台設廠，帶動整體桃園工業地產快速翻紅，而近幾年電商崛起，倉儲物流中心具備長期穩定租金收入，壽險業看準物流需求持續拓點，除了蘆竹、大園區外，楊梅也吸引了國泰人壽前來投資 2 筆工業土地，將蓋倉儲物流中心，而建商也看準楊梅工業用地，興建廠辦大樓，廠辦平均單價落在每坪 16-20 萬元，兩年期間就完銷，顯現出楊梅工業市場熱度。