桃園市政府積極推動工業區立體化，帶動企業加速針對舊有廠房進行改建，包括中華精測、憶聲集團等均有投入舊廠改建。商仲業者認為，桃園工業建照核發面積逐年增加，連續五年為六都之冠，許多廠房較老舊，近年國內外產業轉型大趨勢下，企業改建需求擴大，未來桃園工業區樣貌將大幅改觀。
桃園市政府推動都市型工業區更新立體化，針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區，最多可增加50％的容積獎勵，讓一些企業開始將舊有廠房活化，改建轉型為新穎的立體化廠辦。
如中華精測持續在平鎮工業區擴廠，2016年以7.9億元買下4,000多坪的廠房，如今已改建成地上10層的營運總部，今年又以5.34億元買下2,000多坪擬作為第三座製造廠的預建地。
憶聲集團近年積極轉型，推動舊廠房資產活化，在中壢工業區興建地上13層的新廠辦，推出「憶聲智匯科技園區」，樓高55米，完工後將是工業區中最高的地標建築。
信義全球資產總經理柯宏安表示，桃園深具產業群聚發展及創新底蘊，再加上捷運路網串起桃園交通動脈，企業始終熱愛進駐桃園，桃園工業土地交易規模去年達65.8億元，年成長近三倍，推動都市型工業區更新立體化方案誘因，加速舊廠活化，尤其是對較新穎、機能較強的廠辦、廠房需求增加，加速桃園工業區樣貌更新。
信義全球資產調查顯示，近幾年桃園工業地的交易，以捷運綠線沿線的蘆竹、八德等區較受青睞，去年又以蘆竹的工業土地交易最熱門。柯宏安表示，隨著科技業回流趨勢，帶動工業用地及廠辦的需求增加，不少企業因訂單滿手及人員需求擴編，對於營運總部及研發生產基地的空間需求大增，桃園仍將是眾多企業選擇設置據點的熱門地區。
