隨著時代科技的不斷發展，工業地產行業運用強大的網際網路功能，方便更多需要廠房需求的客戶，並且工業地產已受到越來越多的地產投資客的追捧。廠房選擇要符合企業的生產經營要求。廠房選擇儘量要標準型廠房，選擇廠房遠不但選擇土地與地上建築物這麼簡單，選擇廠房是為了滿足生產經營的需求，同時還需要系統考慮區劃、交通、供能（水、電、氣）、通信等因素。選址既要符合企業的生產經營要求，又應當服從於所在區域行業分布規劃

選址的幾個注意事項：（一）藉助地產仲介的作用「貨比三家」，比如詠騰工商地產，給你真實廠房的信息，交易安全保障，是你的理想選擇。選址，第一步首先要進行物件收集。選擇仲介公司進行廠房的收集、整理、篩選，可以節約時間，提高廠房信息的時效性和準確性；

（二）接著應當考慮廠房所在的區域的法規政策，特別是稅收政策，防止在手續辦理有關工商登記、稅務登記的過程中遇到障礙，影響投資計劃的進度；

（三）儘量選擇設施完備的工業區內的工業地OR廠房，一般而言設施完備且已經部分完成招商，投入使用的工業區廠房最為合適，工業地OR廠房在設計上能夠滿足一般工業加工企業的生產要求；

（四）慎重選擇周邊有住宅區的廠房，由於早期區域規劃問題，有的廠房位於住宅區附近，容易發生法律糾紛；

（五）擇鄰而「廠房」，在選擇廠房的過程中，獨門獨院的廠房固然是投資人的首選，但經常出現的情況是廠房部分出租、廠房產權方將部分閒置廠房出租、或幾家企業共用一個廠區的情況。

（六）了解和實地核實廠區的道路通行和周邊交通狀況，客觀測評車程等影響企業運輸成本的指標。

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