工業廠房廠址選擇是一項包括政治、經濟、技術的綜合性工作。必須貫徹國家建設的各項方針政策，多方案比較論證，選出投資省、建設快、運營費低、具有最佳經濟效益、環境效益和社會效益的廠址。今天就由選哪兒小編帶領大家了解一下工業廠房選址原則有哪些？

廠房所處行政區域的政策對於選址來講是首要的，需要先了解有關政策信息，進行比如稅收政策，入駐條件、污染等級等，還要注意外資企業，必須先當地的工商、稅務、外資管理機關了解當地的產業政策，了解當地的優惠政策，避免因與當地產業政策衝突而使投資計劃遇到難以逾越的政策障礙。

首先我們來看一下廠房選址地理位置的影響：

廠房選址要如何選擇才好？

一、看原料、燃料及產品銷售

１、接近原料廠地及產品銷售地區，運輸方便

２、燃料質量符合要求，保證供應

這是選址原則中最為重要的一項，畢竟工廠還是以盈利為第一目標，只有在保證原料供應充足，並且有足夠大的市場可以盈利的情況下，廠房選址才是有意義的！

二、看面積

１、廠區用地面積應滿足生產工藝和運輸要求，並預留擴建用地

２、有廢料、廢渣的工廠，其堆存廢料、廢渣所需面積應滿足工廠服務年限的要求

３、居住用地應根據工廠規模及定員，按國家、省、市所規定的定額，計算所需面積

４、施工用地應根據工廠建設規模、施工人數、臨建安排等因素考慮。科學選址從選哪兒開始（https://www.xuannaer.com/changfang）

三、看外形與地形

１、外形應儘可能簡單，如為矩形場地長寬比一般控制在1：1.5之內，較經濟合理

２、地形應有手電於車間布置、運輸聯繫及場地排水；一般情況下，自然地形坡度不大於501，丘陵坡地不大於401；山區建廠不超過601；為宜

四、看氣象

１、考慮高溫、高濕、雲霧、風沙和雷擊地區對生產的不良影響

２、考慮冰凍線對建築物基礎和地下管線敷設的影響

五、看水文地質

１、地下水位好低於地下室和地下構築物的深度；地下水對建築基礎好無侵蝕性

２、了解蓄水層水量

六、看工程地質　

１、應避開發震斷層和基本烈度高於九度地震區，泥石流、滑坡、流沙，溶洞等危害地段，以及較厚的三級自重濕陷性黃土、新近堆積黃土、一級膨脹土等地質惡劣區

２、應避開具有開採價值的礦藏區、採空區，以及古井、古墓、坑穴密集的地區

３、場地地基承載力一般應不低於0.1

廠房的位置要根據自身企業的特徵來決定，不同類型的企業有不同的側重點，並不是缺點多的區域就不適合廠房，比如呢，現在很多產業要求綠色環保，有些區域並不允許高能耗的產業如入駐，勞動密集型可以選擇鄉鎮或是郊區，要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環境等情況。同理，廠房選址原則對於不同的產業，不同的企業都會有一定的差別，所以具體的問題還是得具體討論。

原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，都是工廠選址應考慮的因素。

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