台灣除了近年火熱的半導體相關產業以外，還有許多相對低調卻含金量高的傳統產業，同樣帶動區域發展，絲毫不輸半導體，而這些台灣引以為傲的隱形冠軍，大多立足於中台灣，像是彰化就以傳產隱形冠軍的大本營著稱。

在近年工業土地供給稀缺，地價不斷高升，根據統計，截至2022年底全台工業不動產交易總額達新台幣1,435億元，製造業仍是主力買家，其中非科技業的比例更高達34%。
彰化縣近年大力發展產業投資環境，除了彰濱工業區吸引南亞塑膠砸下56.4億元擴產，境內八大工業區也幾近飽和，其中大員林產業聚落有高達11家上市上櫃公司總部設立在此，囊括輪胎、織襪、花卉、自行車等四大產業。

根據高力國際統計實價登錄資訊，彰化縣境內2022全年工業不動產交易總額達到189億元，列入全台前5名，2022年大員林產業聚落工業土地平均交易行情也已經來到每坪16~20萬元，顯見彰化近年來的產業聚落發展已逐漸受到中部工業廠商的青睞。

高力國際近日也受託辦理公開標售彰化縣埔心鄉工業廠辦，預計於3月31日開標。該案距離員林市區僅約5分鐘車程，交通條件及生活機能皆十分優越。土地面積約9000坪，地上建物面積達6,700坪，卸貨碼頭、電力設備一應俱全，現況維護良好，建物規格適合各類型製造業使用，進駐後可立即投產。