日 期：2022年07月13日

公司名稱：訊映 (4155)

主 旨：訊映董事會決議通過購置苗栗廠房工業用地

發言人：侯奇政

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

苗栗縣頭份市蘆竹湳段蘆竹湳小段653地號

2.事實發生日:111/7/13~111/7/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積為3500.00平方公尺，折合1058.75坪，每坪約158,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：免揭露

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：若雙方成交則依買賣合約記載內容付款

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據及決策單位：董事會授權董事長於新台幣169,400,000元

額度內進行相關洽購事宜

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：元宏不動產估價師聯合事務所

其估價金額：174,693,750元

11.專業估價師姓名:

 
專業估價師姓名：鄭義嚴

12.專業估價師開業證書字號:

專業估價師開業證書字號：(100)北市估字第000173號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

無

17.會計師事務所名稱:

無

18.會計師姓名:

無

19.會計師開業證書字號:

無

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

為因應本公司之營運規模擴大需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

本次交易全體董事無異議

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3

項規定，得事後再提報最近期之董事會追認

(以上文字請自行增刪)

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用，請寫原因

(以上文字請自行增刪)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無